我共有5個(gè)兄弟姐妹，其中一個(gè)嫁到山西了。父母錢不夠，就說我們幾個(gè)誰出錢以后房子就歸誰，兄弟姐妹們有的說自己生活困難沒那么多錢，有的說自己有房子不想再買了，最后我說服老婆出錢買下此房，購房發(fā)票一直在我手里。因父母單位規(guī)定，此房是按扣減他們工齡后的優(yōu)惠價(jià)購買的，所以房本上只能寫父親的名字。
目前，我父母均已去世，在房本過戶時(shí)需要5個(gè)兄弟姐妹簽字同意放棄繼承這套房產(chǎn)，但他們都不簽字，稱此房雖然由我支付了4.3萬元，但房本是父親的名字，而且是折算父母工齡后購買的，他們希望按市場價(jià)減去4.3萬元購房款后由我們6個(gè)兒女均分繼承。請問：這套公房是我出錢購買的，我能獨(dú)自繼承嗎？
武麗君：子女為父母出資購買房改房，產(chǎn)權(quán)登記在父母一方名下，父母去世后，該子女不能單獨(dú)繼承為父母所購的房屋。
您父親單位進(jìn)行公房改革，允許職工購買自己居住的房屋，折算父母工齡后，需要支付4.3萬元房款。所購房屋登記在父親名下，按照《婚姻法》第十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十九條的規(guī)定，此房屬于您父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。您父母去世后，在沒有遺囑和書面權(quán)屬約定的情況下 ，您和其他5個(gè)兄弟姐妹享有平等的繼承權(quán)。
您為父母當(dāng)年購買房改房而支付全部房款，并不當(dāng)然地取得所購房屋的所有權(quán)。參照《婚姻法解釋（三）》第十二條的規(guī)定，夫妻用共同財(cái)產(chǎn)出資購買一方父母名義房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，購買房屋的出資，可作為債權(quán)處理。
您父母可能確實(shí)說過哪個(gè)子女出錢購房，以后房子就歸哪個(gè)子女的話，但因?yàn)閮H是口頭表示，沒有形成書面協(xié)議或者有效遺囑，您所支付的4.3萬元房款只能作為債權(quán)處理，可在房屋價(jià)值中扣除相應(yīng)的本金和適當(dāng)?shù)睦⒑�，由您和其�?個(gè)兄弟姐妹平均分割房產(chǎn)。（提問：鋼鐵公司職工 梁松江 回答：北京謙君律師事務(wù)所律師 武麗君/本報(bào)記者：王香闌）
