　　法院審理后認為，原告母親與被告離婚時約定將共同共有的房屋贈與原告，系雙方基于合意的共同處分行為，被告作為共有人之一無權單方撤銷贈與，且該案中贈與房屋的行為與夫妻身份關系的解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割有密切聯(lián)系，帶有保障子女今后生活需要或確保該財產(chǎn)歸子女個人所有的考慮，具有特定的身份屬性和一定的道德義務性質(zhì)，故被告提出撤銷贈與的主張，法院依法不予支持。

　　■法官說法■

　　離婚協(xié)議贈與，單方不應享有任意撤銷權

　　此案主審法官鄧平表示，贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。我國合同法第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能撤銷。該案的爭議焦點是被告能否依據(jù)該規(guī)定享有任意撤銷權。

　　該案中，被告單方反悔不應享有任意撤銷權。首先，原告母親與被告離婚時約定將共有房屋贈與原告，系雙方基于合意的共同處分行為。我國物權法規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。該案中，在原告母親與被告沒有其他約定的情況下，被告不能未經(jīng)原告母親同意單獨撤銷贈與。

　　其次，被告和原告母親對被告贈與房屋的行為系離婚時達成的關于財產(chǎn)處分的協(xié)議，根據(jù)婚姻法司法解釋（二）第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，因此不可擅自更改或撤銷。

　　再者，該案中，贈與條款依附于離婚協(xié)議而存在，離婚協(xié)議中的房屋贈與條款與整個離婚協(xié)議是一個整體。離婚協(xié)議的達成系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、違背法律強制性規(guī)定等情形，協(xié)議效力就應認定為有效，贈與條款也不可單獨撤銷。

　　此外，原告母親和被告贈與原告房屋的行為，與夫妻人身關系解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割息息相關，在離婚協(xié)議中約定將財產(chǎn)贈與子女，可視為一種給予離婚事由的有條件之贈與行為，在雙方婚姻關系因登記離婚而解除的情形下，應認為贈與房產(chǎn)的條件已經(jīng)實現(xiàn)，故贈與房產(chǎn)條款不能撤銷。

　　綜上，法院最終依法支持了原告訴請，判決房屋歸原告所有，被告應協(xié)助原告辦理房屋所有權變更登記。

資訊標簽：離婚協(xié)議子女贈予